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关于《新濠天地娱乐市农房集聚分期分批安置实施方案》(东政办发〔2018〕195号)的政策解读

发布日期:2018-10-23 字号:[ ]

  一、 制定背景

  为了有序推进农房集聚安置工作,根据《关于推进农房集聚区建设的指导意见(试行)》(东委办发〔2017〕88号),结合市农房集聚报名和集聚区建设等实际情况,经研究,特制订实施方案。

  二、 主要内容

  实施方案共有七项内容:

  (一)目标任务。

  以2017年“治危拆违”行动以来,全市拆除的农村危旧房户安置为重点,统筹解决无房户住房问题,在宅基地先行安置基础上,实行集聚托底安置。安置房为高层平面住房(期房),安置目标任务总数为10100户,安置房约为15000套。分批推进安置工作,2018年开展首批安置,2019年开展第二批安置,2020年底前全面完成安置任务。

  (二)安置基本原则。

  政府主导、群众自愿、以人为本、公开操作、分批安置。

  (三)分期建设计划。

  1.首期农房集聚区,分别选址在城区上卢、横店、南马、巍山等四处建设,总用地305亩,设计容量约为4700套、建筑面积59万m2。计划10月份开工建设,2021年交付使用。

  2.根据农房集聚报名情况,决定开展二期农房集聚区建设,分别选址城区上卢、横店、巍山和高铁新城等四处,总用地约466亩,设计容量约为8200套、建筑面积82万m2。二期集聚区计划2019年底前开展。

  3.结合分批安置的实际情况,适时启动三期农房集聚区建设,确保通过三期建设满足全市农房集聚安置需求。

  (四)分批安置办法。

  分集聚区安置、采用轮次安置、确定安置顺序、明确选房对象、优先安置对象、最小权益面积处置、放弃选房权益、制定选房办法、其他事项等9块内容。

  (五)操作程序。

  集聚名单公示、优先安置对象公示、组织电脑摇号、第一期安置房选房对象确定、第二期安置房选房、第二轮次安置及以后轮次安置等7项。

  (六)集聚房价格。

  集聚房价格确定办法、集聚房市场评估价格的确定办法、集聚房分期付款方式、明确选房后剩余权益面积补助等4项内容。

  (七)明确相关职能部门职责分工。

  三、 解读机关、解读人及联系方式

  解读机关:市治危办

  解读人:蒋瑜

  联系电话:86869352

 


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